あんばい(インテリックス)のリースバックの評判・口コミは悪いの?良いの?不動産のプロ視点で徹底解説

リースバック

「あんばい(インテリックス)のリースバックの口コミは良い?」

「あんばいのリースバックは他社とどういった特徴の違いがある?」

この記事では、上記のようなあんばいの疑問を解決していきます。

あんばいは株式会社インテリックスが提供しているリースバックサービスで、様々な不動産でリースバックが可能なことが特徴です。

そのため、マンションや戸建て住宅以外の不動産のリースバックを検討している方におすすめのサービスになります。

ただし、あんばいには他社にない注意点もあるため、注意点を理解しておくことが重要です。

そのため、この記事ではあんばいの特徴と注意点を実際の口コミを交えながら解説していきます。

最後まで読んで、あんばいを利用する参考にしてみてください。

☆リースバック業者に依頼する前に要チェック!☆

「リースバックについてよくわからないから、とりあえずリースバックの業者さんに問い合わせてみようかな。」

 

上記のように考えているあなた、ちょっと待ってください!

 

リースバックは比較的新しい仕組みで詳細も掴みにくいので、とりあえずネットで調べてでてきた会社に問い合わせをしてしまう人が多いですが、とても危険です!

 

軽い気持ちで問い合わせをしたが最後、担当者のセールストークに乗せられて、そのままリースバックの形で自宅を売却してしまう可能性があります。

 

リースバックに限らずですが、不動産を売却する時に絶対に実施しなければいけないポイントが、「複数の会社から愛見積もりをとって、一番良い条件の会社に依頼する」ということ。

 

不動産の価格に決まった金額はなく、全く同じ不動産を査定してもらっても、リースバック会社によって300万円以上売却額に差が生まれることがあります。

 

よく考えず、1社にだけ問い合わせをしてリースバックを依頼した場合、数百万円単位で損をする可能性があるので十分注意が必要です。

 

「でも、リースバックに対応している会社を0から複数社探すのは面倒・・・」と感じる人もいるはず。

 

全国的にみても、リースバックに対応している会社はまだまだ数が少ないですから。

 

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リースバックについて自分で調べるのが面倒だからと言っていきなり問い合わせはせず、しっかりと相見積もりをとって比較する時間をかけるようにしてください。

 

少しの手間を惜しんで数百万円の大金をドブに捨てることにならないためにも、必ず活用することをおすすめします。

 

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あんばいのリースバックを使った人のリアルな評判・口コミを5つ紹介!

実際にあった口コミを5つ紹介していきます。

  • “夫婦ともに65歳になり定年を迎えましたが、複数のローンの返済がなかなか終わらず悩んでいました。
    特に定年退職後は収入も減るため、ファイナンシャルプランナーに今後のライフプランについて相談することに。
    できれば自宅に住み続けたいという希望を伝えたところ、紹介してくれたのが「あんばい」です。
    1社だけで話を聞くのは不安だったため、他の会社にも話を聞きに行きました。
    しかし、あんばいのほうが長期間住み続けられるため、あんばいのリースバックを利用しています。
    おかげで、ローンも返済できて気持ちが楽になり、老後を楽しめています。“
  • “個人で事業を行っており順調に収益を伸ばしていましたが、ここ2年で取引先の倒産が相次ぎ、売上の未回収金が多数発生しました。
    それによって資金繰りが悪化し、事業を畳む寸前までに。
    銀行などの金融機関に追加融資をお願いしても断られ、本当に困っていました。
    そんなときに銀行の担当者からリースバックというものがあると、教えてもらいリースバックを利用しました。
    自宅のマンションを査定してもらったところ、良い評価をしてもらえて借金が完済できたので、非常に助かっています。
    その後、事業のたて直しが上手いこといって、経済的にも余裕が出来てきました。“
  • “健康診断がきっかけで大きな病気が発覚し、多額の治療費がかかることに。
    保険適用外の治療が必要だったため、長期間的な治療費が今の資金状況では支払うことができませんでした。
    そこで治療費と生活資金のためにリースバックの利用を決断し、あんばいに相談に行きました。
    リースバックの説明だけでなく、将来的なライフプランも一緒に考えてくれたので、本当に担当者の方には感謝しています。
    病気と資金のことで不安に押しつぶされそうだった私を救ってくれました。
    今は病気も少しずつ良くなり、家族と平穏な日々を過ごしています。”
  • “電気工事業を行っている自営業者です。
    欠陥商品を仕入れてしまったことにより、大量の不良在庫を抱えてしまい、多額の借金を背負ってしまいました。
    生活を切り詰めながら貯蓄を切り崩して借金の返済をしていましたが、ついに借金の返済が滞るようになり、一括返済を求められる状況に。
    このままでは事業を畳むしか方法がないという時に、リースバックの存在を知りすぐに連絡を入れました。
    自宅の査定をしてもらったところ、借金を返済できることがわかり、本当に安心したのを覚えています。
    無事、借金を返済できて平穏な生活を取り戻すことができました。“
  • “「お母さん、相続は気にしなくていいから元気なうちに老後を楽しんで」と、常々息子たちから言われていました。
    しかし、老後の資金に不安があったため、楽しむ余裕はあまりありませんでした。
    そこで息子が紹介してくれたのが、インテリックスのリースバックであるあんばいです。
    家で生活しながら老後の資金が確保できると知って、利用を決めました。
    今は旅行を楽しみに充実した老後を送っています。“

口コミでは、あんばいは高齢者の方や事業者の方の口コミが多かったです。

親身になってアドバイスをした担当者に対する感謝の言葉も多く見られました。

あんばいのリースバックは他の会社と何が違う?特徴やメリットを紹介

あんばいは他社のリースバックにない特徴が3つあります。

それは以下の特徴です。

  1. 一棟ビルや店舗でも取り扱いができる
  2. シニア向けのサービスが充実している
  3. 賃貸契約が終了後も再契約が可能

それぞれについて説明します。

一棟ビルや店舗でも取り扱いができる

あんばいはリースバックでは珍しく、一棟ビルや工場といった他社が取り扱っていない不動産でもリースバックが可能です。

事業用不動産でも利用できるため、法人の方にもおすすめのリースバックになります。

他社で取り扱いできないと断られた場合は、諦めずにあんばいの利用を検討してみてください。

シニア向けのサービスが充実している

あんばいは、シニア専門の見守りサービスや相談窓口のサービスがあります。

見守りサービスは「あんばい・きずな電話」というサービスで、毎日決まった時間に安否確認の電話行ってくれて、家族の方に安否結果を知らせるものです。

緊急の場合には、コールセンターから家族の方に電話をかけてくれます。

一方で、シニア相談窓口は、「あんばいきずなコンシェルジュ」というサービスで、2〜3ヶ月に一度専門のコンシェルジュが困りごとを聞いて困りごとに合わせたサービスを紹介してくれるものです。

ちなみに、65歳以上の方は無料で利用することが出来ます。

このように、シニア向けのサービスが充実していることもあんばいの特徴のひとつです。

口コミに高齢者の方が多かったのも頷けます。

賃貸契約が終了後も再契約が可能

あんばいは2年間の定期賃貸借契約のため、契約が2年で終了してしまいます。

しかし、契約終了後でも希望をすれば再契約が可能です。

一般的なリースバック業者は再契約を希望しても再契約できないケースが多く、契約終了前に退去する可能性を考えておく必要があります。

一方で、あんばいは自分の意思で再契約が可能なため、長期間住みたい方におすすめです。

あんばいのリースバックを使うデメリットは無いの?注意点も含めて紹介

あんばいのデメリットや注意点は2つあります。

1つ目の注意点は、住宅の査定額よりも住宅ローンの残債が高額な場合にリースバックが利用できないことです。

上記のような場合は、抵当権を抹消できないため、利用ができません。

利用するためには、債権者である銀行と交渉するか、足りない分の資金を用意する必要があります。

2つ目の注意点は、取り扱いエリアが限定されていることです。

あんばいは、本社か支店のある近隣の地域の不動産しか取り扱いがありません。

取り扱いエリアは、北海道や仙台、東京、横浜、名古屋、大阪、広島、博多になります。

この地域や隣接する地域以外の方は、他のリースバック会社に依頼するようにしてください。

あんばいのリースバックをおすすめしたい人の特徴3選

あんばいをおすすめしたい人の特徴は以下の3つです。

  • 事業用不動産でリースバックを考えている方
  • 高齢者の方
  • 長期間住み続けたい方

上記のような特徴を持った方は他社のリースバックよりもあんばいをおすすめします。

理由は前述のとおりです。

あんばいの運営会社情報

あんばいを提供している会社は、中古マンションの再生流通事業で成長してきた株式会社インテリックスです。

中古不動産のリノベーション事業を主軸に事業展開を行っています。

このような中古物件に強い会社であるからこそ、魅力的なリースバックサービスを提供することが可能なのです。

株式会社インテリックスの会社概要

株式会社インテリックスの詳細情報は以下の通りです。

会社名 株式会社インテリックス
設立 平成7年7月17日
出資金 22億3,100万円
代表者名 山本 卓也
本社住所 〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F

まとめ

あんばいは、事業者の方におすすめしたいリースバックサービスになります。

リノベーション事業のノウハウを生かして、様々な不動産の取り扱いが可能なためです。

また、高齢者向けのサービスがとても充実しているため、高齢者の方にもおすすめ出来ます。

高齢者の方や事業者の方でリースバックを検討しているのなら、あんばいを検討してみてください。

☆リースバック業者に依頼する前に要チェック!☆

「リースバックについてよくわからないから、とりあえずリースバックの業者さんに問い合わせてみようかな。」

 

上記のように考えているあなた、ちょっと待ってください!

 

リースバックは比較的新しい仕組みで詳細も掴みにくいので、とりあえずネットで調べてでてきた会社に問い合わせをしてしまう人が多いですが、とても危険です!

 

軽い気持ちで問い合わせをしたが最後、担当者のセールストークに乗せられて、そのままリースバックの形で自宅を売却してしまう可能性があります。

 

リースバックに限らずですが、不動産を売却する時に絶対に実施しなければいけないポイントが、「複数の会社から愛見積もりをとって、一番良い条件の会社に依頼する」ということ。

 

不動産の価格に決まった金額はなく、全く同じ不動産を査定してもらっても、リースバック会社によって300万円以上売却額に差が生まれることがあります。

 

よく考えず、1社にだけ問い合わせをしてリースバックを依頼した場合、数百万円単位で損をする可能性があるので十分注意が必要です。

 

「でも、リースバックに対応している会社を0から複数社探すのは面倒・・・」と感じる人もいるはず。

 

全国的にみても、リースバックに対応している会社はまだまだ数が少ないですから。

 

そこで是非活用して欲しいのが、1分かつ無料で最大10社に相見積もりを依頼できる「家まもルーノ」です。

 

 

100社以上と提携をしており、あなたの不動産を一番良い条件で購入してくれる相手先がすぐに見つかります。

 

リースバックについて自分で調べるのが面倒だからと言っていきなり問い合わせはせず、しっかりと相見積もりをとって比較する時間をかけるようにしてください。

 

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